Le Parc aux Airelles *** / Les Orres

Une nouvelle réalisation, à 1700 mètres d'altitude…

Le Programme Le Parc aux Airelles

La résidence :

Le Parc aux Airelles est une nouvelle réalisation de charme au sein de la station des Orres : une des stations les plus cotées des Hautes-Alpes, en vallée de la Durance. Nichée dans un écrin de verdure, à 1700 mètres d'altitude, au pied des pistes, le Parc aux Airelles profite d'un environnement privilégié. La construction, à caractère traditionnel, associée à des solutions techniques actuelles, garantit un confort et un agrément complétant à merveille la qualité du site.

Son architecture fidèle aux constructions montagnardes, alliée à un choix de matériaux nobles tels la pierre et le bois, est en parfaite harmonie avec l'environnement et préserve le caractère authentique du site.

La résidence Le Parc aux Airelles se positionne résolument comme un modèle haut de gamme. Vous y trouverez un large éventail d'appartements profitant de vues sur les pistes ou sur la vallée.

La situation :

La résidence profite d'un emplacement idéal au pied des pistes et d'un télésiège. Située sur la partie haute de la station, à 1700 mètres d'altitude, elle vous offre un départ et une arrivée skis aux pieds quand les conditions d'enneigement le permettent.

En épousant idéalement la configuration naturelle du terrain, Le Parc aux Airelles vous fera profiter d'un panorama de qualité sur les pistes, la vallée et les massifs environnants.

Une architecture authentique :

Composé d'un corps central légèrement incurvé en R+3, l'ensemble est réalisé dans le respect des traditions architecturales montagnardes. Les nombreuses toitures en dégradé dans lesquelles des ouvertures en forme d'outeaux se détachent discrètement, les bas de façades en pierres reconstituées, les habillages en bois, les balcons entièrement réalisés en bois illustrent à merveille ce côté tradition et contribuent à renforcer le positionnement haut de gamme de la résidence.

Les prestations 3 étoiles :

Les prestations, les services, les équipements fonctionnels où le confort se conjugue à l'esthétique et au pratique, font de la résidence un modèle haut de gamme, fidèle aux précédentes réalisations du constructeur.

Des espaces et des services dédiés au bien-être des résidants et propriétaires seront proposés :

Espace forme et balnéo (prévu dans la 2e tranche du programme dont la livraison suivra 1 an plus tard - en décembre 2008) : piscine, fitness...

Espace services : vaste salon d'accueil, services ménage, bagagerie, laverie, locaux skis...

Des appartements fonctionnels et confortables :

Les appartements du Parc aux Airelles bénéficient de prestations soignées et étudiées.
La conception des appartements est liée à la longue expérience des opérateurs (promoteur, architecte, gestionnaire).
Tout a été minutieusement étudié pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux.
La plus grande rigueur a été apportée au choix des matériaux afin d’obtenir des prestations soignées.
Imaginés par notre décoratrice d’intérieur, les appartements sont décorés avec goût et bénéficient de prestations raffinées : harmonie des couleurs, chaleur des matériaux, convivialité de la décoration...

Chaque appartement bénéficie d’espaces optimisés et fonctionnels. De larges baies vitrées prolongées de balcons ensoleillés offrent espace et luminosité.
Les agencements et le mobilier sur mesure contribuent à utiliser l’espace au mieux pour apporter charme et confort.
Une large typologie d’appartements est proposée afin de pouvoir répondre aux attentes de chacun

Points forts :

• Un emplacement idéal au pied des pistes et d'une remontée mécanique.
• Une architecture raffinée alliée à un choix de matériaux de qualité (parements pierre, balcons bois, façades recouvertes de bardeaux...) renforce le positionnement haut de gamme de la résidence.
• Une station côtée profitant d'un très bon domaine skiable - au potentiel de développement important - et de la proximité du lac de Serre-Ponçon.
• Des formules locatives variées, permettant de profiter soit d'une rentabilité maximum, soit de mixer rentabilité et loisirs.
• La solidité d'Eurogroup et son expérience sécurisent la gestion sur de longues périodes.
   

Les Accès :

En voiture, depuis :

Lyon : 250 km
Grenoble : 150 km
Marseille : 220 km
Nice : 250 km
Valence : 235 km
Briançon : 60 km
Genève : 287 km
Paris : 715 km
Gap : 46 km

Sortie autoroute : Grenoble

En train : Gare la plus proche : Embrun Distance : 12 km

En avion :

Grenoble station à 150 km
Marseille station à 220 km

Navettes blanches depuis Marseille en hiver : www.infociao.com/navettes.php

Les Hautes-Alpes

Le département des Hautes-Alpes, qui doit son nom à son altitude moyenne la plus élevée de l'hexagone (le tiers de son territoire est situé au dessus de 2000 m pour culminer à 4 102 m), a une âme chaleureuse et un cœur aussi grand que sa beauté.
Conjugaison subtile et savoureuse du relief et du plaisir, de la neige et du soleil, les Hautes-Alpes sont à la fois l'écrin des neiges éternelles et le miroir du soleil de la Provence.

Les Hautes-Alpes est un des rares départements à pourvoir marier le soleil avec la neige. En effet, ce pays embaume la lavande, l'absinthe, le lilas d'Espagne (plus de 50 % de la flore française y est représentée) et résonne de concerts de criquets. Il compte le plus grand nombre d'heures d'ensoleillement "300 jours de soleil par an". Un record qui vaut ceux de la Corse et du Languedoc. On a même inventé pour lui la notion de "climat ensoleillé d'altitude".

Le lac de Serre-Ponçon :

La mer à la montagne, c'est dans les Hautes-Alpes, grâce aux 3 000 hectares du lac de Serre-Ponçon qui se sont installés dans l'ancien lit de la Durance. A ce titre il fait partie des plus grandes retenues artificielles d'Europe , il provoque dès le premier regard une émotion durable.
Les activités nautiques sont parfaitement organisées, avec de nombreuses activités dédiées aux enfants. La pêche et le farniente s'y développent et juste à côté, la ville d'Embrun, qualifiée de "Nice des Alpes", vous ouvre les portes d'une architecture riche et vivante.
Vous voulez faire de la voile ou de l'aviron, du ski nautique, vous promener en bateau ou vous détendre en famille sur une plage aménagée, tout est possible !!!

Les Orres

Les Orres, c'est d'abord un site très attractif : un domaine skiable des plus vastes, un dénivelé de 1 170m, des pistes avec pentes moyennes et soutenues, tracées soit sur les alpages, soit au milieu des massifs de mélèzes... Comment ne pas apprécier le panorama magnifique au détour des pistes situées en balcon d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon... Même pour les habitués, le site des Orres, c'est toujours l'émerveillement !
Un domaine skiable qui s'élève jusqu'à 2 720 m. Le soleil a beau briller de mille feux, il ne fait que caresser la neige fraîche protégée par l'altitude. Une neige garantie tout au long de la saison grâce a un système d'enneigement artificiel des plus performants.

Site privilégié perché entre 1550 et 2720 m, la station des Orres est parfaitement conçue pour accueillir les familles grâce à son centre piéton (sans voitures) où tout est à proximité. Village authentique montagnard, les Orres a su préserver son patrimoine et ses traditions avec notamment les vestiges du château seigneurial.
Eté comme hiver, vous pourrez vous essayer à toutes vos envies : raquettes, scooter des neiges, parapente, luge, via ferrata, escalade, cannyonning, randonnées, …
De plus, le domaine skiable met en place une unité touristique nouvelle avec le projet de la création de 3 nouveaux télésièges !

Les Orres, signifiant grenier à grains (étymologie s'expliquant par le rôle d'engrangement de céréales qu'avait connu le village sous l'occupation romaine) a donc eu une vocation pastorale avant de trouver son second souffle avec la création de la station.

Les Orres, ce n'est pas seulement une station de sports d'hiver, c'est une commune qui regroupe 9 hameaux situés sur les 2 versants de la montagne avec un patrimoine culturel riche à découvrir.

Domaine skiable :

- 1550 - 2720m
- 1 170m de dénivelé
- 88 km de pistes
- 8 télésièges dont deux 6 places
- 15 téléskis
- 40 km de pistes de ski de fond
- sentiers piétons ou Raquettes
- 34 pistes : 6 vertes, 6 bleues, 19 rouges et 3 noires
- enneigement artificiel sur 60% du domaine
- forfait saison commun avec la station d'Orcières Merlette.

Exploitant : EUROGROUP (voir le dossier dans la rubrique " Les Gestionnaires ")

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