Le Constructeur : La société AIRIALIM

L’entreprise de construction : La société AIRIALIM

 

La société AIRIALIM, filiale du groupe BTC EPC basé dans le sud-ouest, assure la promotion immobilière du "Domaine de Laprade".

Le savoir-faire et l'expérience du groupe de construction dans le domaine des résidences de tourisme et des logements, permettent d'assurer des prestations de qualité, validées pour ce site par une charte HQE "Haute Qualité Environnementale".

 

 

 

descriptif «Laprade » - 1/ villas

 

Caractéristiques des équipements et finitions susceptibles d’être adaptées

 

 

STRUCTURE

• Fondations béton armé de type semelles filantes sous murs ou isolées sous poteaux.
• Traitement anti-termites des sols et soubassements
• Dallage en béton armé sur terre-plein compacté
• Elévations en maçonneries d’agglomérés creux de 20 cm d’épaisseur.

CHARPENTE / COUVERTURE

• Charpente traditionnelle en pin traité
• Poteaux bois supports couverture terrasses couvertes
• Habillage extérieur clin bois traité, ton naturel.
• Planches de rive en bois traité.
• Voliges extérieures en sous face des avants toits, clouées sur chevrons, en bois traité.
• Couverture en tuiles canal type océane, 3 tons.
• Descentes et gouttières eau pluviales en zinc naturel.

PLATRERIE / ISOLATION.

• Plafond plaques de plâtre sur chambres, SDB, cuisine, entrée, WC.
• Habillage plaques de plâtre collées sur murs non doublés.
• Cloisons de distribution en plaques de plâtre type placostyl.
• Tabliers de baignoire et cloisons douche traités hydrofuge.
• Isolation acoustique entre pièces par laine minérale intégrée dans les cloisons.
• Isolation thermique sous toiture par laine de roche.
• Isolation thermique des murs en façade épaisseurs selon normes.

MENUISERIES EXTERIEURES / VITRAGES / FERMETURES.

• Menuiseries coulissantes et ouvrant à la française en aluminium thermolaqué noir ou gris.
• Porte d’entrée en bois exotique, peint ou naturel, fermeture 3 points, âme métallique renforcée.
• Portes accès cellier en bois exotique,peint ou naturel
• Double-vitrage isolant 4/16/4 clair sur chambres, séjour, cuisine.
• Double-vitrage isolant SP10/10/4 translucide sur SDB, WC,
• Volets roulants commande électrique intégrés dans la maçonnerie en aluminium pré laqué noir ou gris sur toutes ouvertures sauf WC, SDB.

MENUISERIES INTERIEURES

• Escalier bois accès mezzanine, garde-corps bois. ü Portes de distribution, portes de placard, de type traditionnel à panneaux.
• Quincaillerie décorative. ü Serrure à clé sur porte chambres.
• Condamnation sur portes WC, SDB.
• Tringles et tablettes intérieures dans tous les placards

REVETEMENTS DE SOL

• Carrelages en grès émaillé posés à bain de mortier dans le séjour, la cuisine, les salles de bain, douche, WC, chambres, mezzanine.
• Plinthes assorties en grès émaillé dans le séjour, la cuisine, les salles de bain, douche, WC, chambres, mezzanine.
• Lames bois traitées rainurées non jointives sur lambourdes pour terrasses

REVETEMENTS MURAUX

• Peinture glycérophtalique satinée sur menuiserie bois intérieures.
• Peinture glycérophtalique mat sur murs, cloisons et plafond plâtre.
• Faïence hauteur 2.00m au dessus du sol fini des baignoires et douches sur 3 cotés.

PLOMBERIE / SANITAIRES

• Distribution eau froide et eau chaude sanitaire par tuyaux réticulés encastrés dans plancher béton.
• Appareillages blancs de marque Porcher ou équivalent avec robinetterie chromée de marque Porcher ou équivalent.

Dans les salles de douche indépendantes et salles de bains

• Douche céramique avec pare-douche, robinetterie type mitigeur, douchette sur support tringle.
• Baignoire acrylique 170*70 à encastrer, robinetterie type mitigeur,douchette sur support fixe
• Cuvette WC sur pied avec réservoir chasse silencieuse économique.

Dans les WC :

• Cuvette WC sur pied avec réservoir chasse silencieuse économique, abattants rigides.
• Lave-mains céramique en console, robinetterie type mitigeur.

Dans le placard:

• Production eau chaude sanitaire par cumulus électrique.

CHAUFFAGE ET RAFRAICHISSEMENT

• Plancher chauffant et rafraîchissant dans séjour, cuisine, chambres, alimenté par le principe de géothermie.
• Compresseur ou pompe à chaleur, dans chaque remise.
• Sèche serviettes électriques dans salle de bain et douches.

VENTILATION

• Ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec bouches d’extraction dans cuisine, SDB, WC.
• Entrées d’air intégrées dans les menuiseries extérieures du séjour et des chambres.

ELECTRICITE

• Calcul des puissances conforme aux normes en vigueur.
• Appareillage blanc de marque Legrand ou équivalent.

Eclairage :

• Entrée : spots basse tension en faux plafond.
• Escalier : alimentation pour applique murale.
• Couloirs : spots basse tension en faux plafond.
• Séjour : alimentations en faux plafond ou pour appliques murales.
• Cuisine : alimentations en faux plafond ou appliques murales.
• Chambres : alimentations pour lampes de chevet et prises commandées par interrupteurs.
• Salle de bain et douche : alimentations pour appliques sur miroir et spots basse tension en faux plafond.
• WC : spots basse tension en faux plafond.
• Terrasse et porche d’entrée : spots basse tension en plafond.

AUTRES PRESTATIONS

• Prise TV dans séjour et chambres.
• Prise permettant la connexion de téléphone et Internet dans séjour et chambres.
• Alarme anti-intrusion avec liaison relais à l’accueil.

EQUIPEMENTS EXTERIEURS

• Aménagements paysagers avec arrosage automatique.
• Robinet de puisage extérieur.

EQUIPEMENTS COMMUNS EXTERIEURS

• Piscine de 112 m² profondeur intérieure 1,50 ml réalisée en maçonnerie ou coque polyester escalier et siège balneo.
• Pataugeoire circulaire profondeur de 40 cm
• Local technique piscine habillage bois traité.
• Plages de la piscine en caillebotis de bois traité.
• Aménagements paysagers avec arrosage automatique.
• Voiries lourdes et accès réalisés selon plan de masse architecte.
• Accès piéton et servitudes réalisés selon plan de masse architecte.
• Arbres essences variées selon plan paysagiste.
• Fermeture de l’accès principal au domaine par barrière ou borne.
• Fermeture de l’accès principal au domaine par barrière ou borne.

 

 

descriptif «Laprade » - 2/ APPARTEMENTS

Caractéristiques des équipements et finitions susceptibles d’être adaptées

DOMAINE DE LAPRADE MESSANGES

STRUCTURE

• Fondations béton armé de type semelles filantes sous murs ou isolées sous poteaux.
• Traitement anti-termites des sols et soubassements.
• Dallage en béton armé sur terre-plein compacté.
• Elévations en murs banchés béton armé de 20 cm d’épaisseur.
• Escalier d’accès à l’étage en béton armé.
• Plancher de l’étage en béton sur prédalles.

CHARPENTE / COUVERTURE

• Charpente traditionnelle en pin traité.
• Habillage extérieur clin bois traité, ton naturel.
• Planches de rive en bois traité.
• Voliges extérieures en sous face des avants toits, clouées sur chevrons, en bois traité.
• Couverture en tuiles canal type océane, 3 tons.
• Descentes et gouttières eau pluviales en zinc naturel.

PLATRERIE / ISOLATION

• Cloisons de distribution en plaques de plâtre type placostyl.
• Tabliers de baignoire et cloisons douche traités hydrofuge.
• Isolation acoustique entre pièces par laine minérale intégrée dans les cloisons.
• Isolation thermique sous toiture par laine de roche.
• Isolation thermique des murs en façade épaisseurs selon normes.

MENUISERIES EXTERIEURES / VITRAGES / FERMETURES

• Menuiseries coulissantes et ouvrant à la française en aluminium thermolaqué noir ou gris.
• Porte d’entrée en bois exotique, peint ou naturel, fermeture 3 points, âme pleine CTBH.
• Double-vitrage isolant 4/16/4 clair sur chambres, séjour, cuisine.
• Double-vitrage isolant SP10/10/4 translucide sur SDB, WC,
• Volets roulants commande électrique caisson tunnel intégré à la maçonnerie en rez-de-chaussée, coffre PVC en saillie à l’étage, lames en aluminium pré laqué noir ou gris sur toutes ouvertures sauf WC, SDB.

MENUISERIES INTERIEURES

• Portes de distribution, portes de placard, de type traditionnel à panneaux.
• Quincaillerie décorative.
• Serrure à clé sur porte chambres.
• Condamnation sur portes WC, SDB.
• Tringles et tablettes intérieures dans tous les placards

REVETEMENTS DE SOL

• Carrelages en grès émaillé posés à bain de mortier dans le séjour, la cuisine, les salles de bain, douche, WC, chambres.
• Plinthes assorties en grès émaillé dans le séjour, la cuisine, les salles de bain, douche, WC, chambres.
• Lames bois traitées rainurées non jointives sur lambourdes pour terrasses

REVETEMENTS MURAUX

• Peinture glycérophtalique satinée sur menuiserie bois intérieures.
• Peinture glycérophtalique mat sur murs, cloisons et plafonds.
• Faïence hauteur 2.00m au dessus du sol fini des baignoires et douches sur 3 cotés.

PLOMBERIE / SANITAIRES

• Distribution eau froide et eau chaude sanitaire par tuyaux cuivre ou réticulés encastrés dans plancher béton.
• Appareillages blancs de marque Porcher ou équivalent avec robinetterie chromée de marque Porcher ou équivalent.

Dans les salles de douche indépendantes et salles de bains

• Baignoire acrylique 170*70 à encastrer, robinetterie type mitigeur, douchette sur support fixe.
• Douche céramique avec pare-douche, robinetterie type mitigeur, douchette sur support tringle.

Dans les WC :

• Cuvette WC sur pied avec réservoir chasse silencieuse économique, abattants rigides.
• Lave-mains céramique en console dans les zones jour, robinetterie type mitigeur.

Dans le placard sous escalier :

• Production eau chaude sanitaire par cumulus électrique.

CHAUFFAGE ET RAFRAICHISSEMENT

• Plancher chauffant et rafraîchissant dans séjour, cuisine, chambres, alimenté par le principe de géothermie.
• Compresseur ou pompe à chaleur commun, à raison de 1 par ensemble de logements, dans local externe.
• Sèche serviettes électriques dans salle de bain.

VENTILATION

• Ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec bouches d’extraction dans cuisine, SDB, WC.
• Entrées d’air intégrées dans les menuiseries extérieures du séjour et des chambres.

ELECTRICITE

• Calcul des puissances conforme aux normes en vigueur.
• Appareillage blanc de marque Legrand ou équivalent.

Eclairage :

• Entrée : spots basse tension en faux plafond.
• Escalier : alimentation pour applique murale.
• Couloirs : spots basse tension en faux plafond.
• Séjour : alimentations en faux plafond ou pour appliques murales.
• Cuisine : alimentations en faux plafond ou appliques murales.
• Chambres : alimentations pour lampes de chevet et prises commandées par interrupteurs.
• Salle de bain et douche : alimentations pour appliques sur miroir et spots basse tension en faux plafond.
• WC : spots basse tension en faux plafond.
• Terrasse et porche d’entrée : spots basse tension en plafond.

AUTRES PRESTATIONS

• Réseau extérieur TV, téléphonie, informatique réalisé en fibre optique.
• Accès internet technologie sans fil wifi individuel.
• Prises multimédia dans toute pièce.
• Alarme anti-intrusion avec liaison relais à l’accueil.

EQUIPEMENTS COMMUNS EXTERIEURS

• Piscine de 112 m² profondeur intérieure 1,50 ml réalisée en maçonnerie ou coque polyester escalier et siege balneo.
• Pataugeoire circulaire profondeur de 40 cm
• Local technique piscine habillage bois traité.
• Plages de la piscine en caillebotis de bois traité.
• Aménagements paysagers avec arrosage automatique.
• Voiries lourdes et accès réalisés selon plan de masse architecte.
• Accès piéton et servitudes réalisés selon plan de masse architecte.
• Arbres essences variées selon plan paysagiste.
• Fermeture de l’accès principal au domaine par barrière ou borne.

Ce document n'est pas contractuel